📍 Località: Napoli, Via Ferrante Imparato (Zona Est)📐 Superficie: 380 mq💰 Prezzo di Vendita: (€ 800 / mq)📈 Rendita Mensile: € 1.000 (Immobile già locato)📝 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di 380 mq situato in buone condizioni manutentive, posizionato nel cuore pulsante della zona commerciale e industriale di Napoli Est (Via Ferrante Imparato).L’immobile vanta una posizione logistica strategica, a pochissimi minuti dai principali svincoli autostradali, dalla Tangenziale di Napoli e dal centro cittadino, rendendolo ideale per qualsiasi attività di logistica, stoccaggio o produzione.🎯 PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?Alta Rendita Garantita: L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 1.000, garantendo un flusso di cassa immediato e sicuro sin dal primo giorno dal rogito.Prezzo Altamente Competitivo: Proposto a soli € 800 al metro quadro, rappresenta un’opportunità unica rispetto ai prezzi medi di mercato della zona per immobili in pari stato conservativo.Contesto Strategico: Inserito in un’area industriale e commerciale di forte passaggio e massima visibilità, circondato da importanti realtà aziendali.🛠️ CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie interna calpestabile di 380 mq ben distribuiti.Stato interno: Buono e pronto all’uso.Categoria catastale idonea per attività industriali/commerciali.Facilità di accesso per carico e scarico merci.